杜鹃股票配资网www.019930.cn 刚刚,央行大幅降息!4月LPR降至4.65%,房贷可以少还了

原标题:刚刚,央行大幅降息!4月LPR降至4.65%,房贷可以少还了

北京时间20日上午9:30,中国4月贷款市场报价利率(LPR)公布。一年期LPR报3.85%,比前值低20个基点,此前为4.05%。五年期LPR报4.65%,比前值低10个基点,此前为4.75%。

LPR的下调,与3月31日公开市场(OMO)逆回购利率的下调,4月15日中期借贷便利(MLF)利率的下调,一脉相承。此前,逆回购和MLF利率已经分别与上述日期下调20个bps.此前,在4月15日点评央行下调MLF利率的文章里,我曾提到:接下来的20号,LPR的一年期利率也将跟随MLF下调20个基点,而与房地产现息息相关的5年期LPR同样大概率也会跟随下调,只是幅度会更小。

因此,四月一年期的LPR下调 20 bps,完全属于预期之内,这一利率主要与企业中短期贷款相关。而五年期LPR下调10 bps,因其与居民房贷紧密相关,这可以看做“房住不炒”精神的延续,也较为符合市场广泛预期。

在刚刚过去的4月17日的中央政治局会议上,出现了一些比较新的提法。

比如说在谈到一季度的经济社会情况时,是这么说的:今年一季度极不寻常,突如其来的新冠肺炎疫情对我国经济社会发展带来前所未有的冲击。再比如谈到当前面临的国内外环境时,是这么说的:当前经济发展面临的挑战前所未有,必须充分估计困难、风险和不确定性,切实增强紧迫感,抓实经济社会发展各项工作。还比如,谈到货币政策时,具体地提及了“降息”这一说法:运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行。又比如,这次还专门提到了房地产:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。

综合以上,可以明确的是,政策的宽松还没有结束,LPR利率也将继续下调。

但涉及到对金融市场的影响上,本次LPR利率的下调,已经计入资产价格,市场将关注接下来更多的政策空间是否有超预期的可能。而这些政策的具体设定,包括财政赤字率,GDP目标等,都将在两会上给出更具体的指引。

来源:秦小明等

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